Где лучше купить однокомнатную квартиру в Вологде?
При выборе нового жилья учитывается множество факторов. Разумеется, за «нужный» район можно и немного переплатить, но для комфортной жизни необходима еще и развитая инфраструктура района — магазины, школы и детсады, места отдыха, а также отсутствие проблем с экологией и автомобильными пробками.
В Вологде в данный момент полностью или частично сданы, либо будут завершены в течение 2018 года более 90 жилых комплексов. Часть из них относятся к категории элитного жилья, в других случаях можно купить обычную однокомнатную квартиру, порой по вполне демократичной цене при неплохих «сопутствующих факторах».
Жилищные комплексы |
Метраж однокомнатных квартир |
Цены на квартиры |
Цена |
Плюсы |
Минусы |
Центр |
|||||
ЖК «Дом Классика» (Чехова, 30а), «Пречистенская набережная, 74», «По улице Бурмагиных», «Солнечный остров» (Рабочая, 1), «Проспект Победы, 48». |
от 34,5 кв.м |
от 1,53 до 3 млн. руб. |
от 44 тыс. руб. |
Доступна абсолютно вся инфраструктура: магазины, садики, школы, памятники культуры, места отдыха и развлечений. |
Дорого, автомобильные пробки, шум. |
Район Белозерского шоссе |
|||||
ЖК «Белозерский» (Белозерское шоссе, 10). |
от 43,62 кв.м |
от 1,42 до 1,94 млн. руб. |
от 32 тыс. руб. |
Самая дешевая цена за кв.м в городе, транспортная доступность до центра. |
Слабая собственная инфраструктура - критично наличие автомобиля. |
Западный район |
|||||
ЖК «Автограф-2» (Детский переулок), «Южная крепость» (ул. Возрождения), «Шекснинская, 14» (фактический адрес — Шекснинская, 9), «Перекресток» (Панкратова, 1), «Тополя» (ул. Возрождения), «Спирина, 14», «Куб-Хаус» (Республиканская, 38), «Звездный» (ул. Гагарина), «Гагарина, 25», «Охмыльцево» (Гагарина, 27), «Времена года» (ул. Гагарина), «Щетинина, 9», «По ул. Череповецкой — Шекснинской» (Петина, 8Б), «Ленинградская, 148». |
от 25,1 кв.м |
от 0,9 до 2,55 млн. руб. |
от 36 тыс. руб. |
В шаговой доступности — крупные ТЦ, школы, сады, автосалоны. Недалеко от центра, относительно недорогое жилье. |
Проблема с местами отдыха (парки, скверы), шум, пробки. |
Южный микрорайон |
|||||
ЖК «Чернышово», «Зеленый город» (Окружное шоссе), «Морковь» (ул. Охмыльцевская), «Три ветра» (Окружное шоссе). |
от 32,8 кв.м |
от 1,2 до 2,58 млн. руб. |
от 36,5 тыс. руб. |
Быстро растущий район с крупными торговыми и развлекательными центрами, не очень плотная застройка (в перспективе — просторные дворы, детские площадки и озеленение), новые садики и школы. |
При любых раскладах очень далеко до центра, к тому же слабая доступность общественного транспорта. |
Заречье |
|||||
ЖК «Белая Каменка» (ул. Варенцовой), «Ольховая, 3», «Флагман» (ул. Машиностроительная), «Набережная VI Армии, 5», «По улице Лаврова» (Лаврова, 9), «Радуга» (Лаврова, 9а), «Чернышевского, 8а». |
от 24,5 кв.м |
от 1,15 до 4,78 млн. руб. |
от 47 тыс. руб. |
Достаточно мест отдыха, исторических памятников, зеленых зон и парков, есть набережная для прогулок. |
Пробки, местами плохое состояние дорог, удаленность от центра, дорого. |
Водники и Фрязиновская |
|||||
ЖК «Современник» (ул. Фрязиновская), «Апельсин» (Карла Маркса, 103), «Горького, 145», «Молодежный» (Фрязиновская, 29а), «Фрязиновская, 25в», «Речной квартал» (ул. Карла Маркса). |
от 26,1 кв.м |
от 1,05 до 2,5 млн. руб. |
от 40 тыс. руб. |
Присутствует вся инфраструктура — школы, детсады, больницы, торговые центры, места для отдыха и развлечений. В перспективе вырастут зеленые зоны, парки и скверы. |
В первую очередь — автомобильные пробки, до центра в «часы пик» добираться час и более. |
6-й микрорайон |
|||||
ЖК «Лофт-35», «Березовая роща» (оба — ул. Космонавта Беляева). |
от 26,4 кв.м |
от 1,03 до 1,58 млн. руб. |
от 39 тыс. руб. |
Спальный район, тихий и спокойный, доступны магазины, школы и детсады. |
Далеко от центра, почти отсутствуют места отдыха, качество дорог. |
Бывалово |
|||||
ЖК «Бываловский» (Медуницинская, 8), «По улице Трактористов», «Осановские зори» (Новгородская, 39). |
от 32,29 кв.м |
от 1,36 до 2,1 млн. руб. |
от 42 тыс. руб. |
Торговые центры, места отдыха, в доступности садики, школы, общественный транспорт почти во все концы города, экологически чистый район (рядом Осановская роща). |
Пробки, особенно на Горбатом мосту по дороге к центру, плотная застройка. |
Микрорайон улицы Конева («Третий Южный») |
|||||
ЖК «Воркутинская, 28», «Новый» (Новый переулок, 7), «Воркутинская, 36», «Южный» (ул. Архангельская). |
от 35,2 кв.м |
от 1,53 до 3,59 млн. руб. |
от 43 тыс. руб. |
Еще один растущий район, хорошая доступность общественного транспорта во все точки города, вся необходимая инфраструктура. |
Плотная застройка, шумно, почти нет зеленых зон и довольно высокие цены на недвижимость. |
Завокзалье |
|||||
ЖК «Осановский проезд, 14а» (фактический адрес — Осановский проезд, 14), «Высота» (Преминина, 10Б). |
от 34,8 кв.м |
от 1,38 до 2,24 млн. руб. |
от 39,5 тыс. руб. |
Относительно спокойный и просторный район, меньше пробок, чем в других. |
Далеко от центра, при этом шумно (рядом железная дорога), плохая доступность общественного транспорта, мало развлечений и мест отдыха, слабая инфраструктура, качество дорог. |
Комментарии
Добавление комментария
Комментарии