Где лучше купить однокомнатную квартиру в Вологде?

Где лучше купить однокомнатную квартиру в Вологде?

При выборе нового жилья учитывается множество факторов. Разумеется, за «нужный» район можно и немного переплатить, но для комфортной жизни необходима еще и развитая инфраструктура района — магазины, школы и детсады, места отдыха, а также отсутствие проблем с экологией и автомобильными пробками.

В Вологде в данный момент полностью или частично сданы, либо будут завершены в течение 2018 года более 90 жилых комплексов. Часть из них относятся к категории элитного жилья, в других случаях можно купить обычную однокомнатную квартиру, порой по вполне демократичной цене при неплохих «сопутствующих факторах».

Жилищные комплексы

Метраж однокомнатных квартир

Цены на квартиры

Цена
за 1 кв.м

Плюсы

Минусы

Центр

ЖК «Дом Классика» (Чехова, 30а), «Пречистенская набережная, 74», «По улице Бурмагиных», «Солнечный остров» (Рабочая, 1), «Проспект Победы, 48».

от 34,5 кв.м

от 1,53 до 3 млн. руб.

от 44 тыс. руб.

Доступна абсолютно вся инфраструктура: магазины, садики, школы, памятники культуры, места отдыха и развлечений.

Дорого, автомобильные пробки, шум.

Район Белозерского шоссе

ЖК «Белозерский» (Белозерское шоссе, 10).

от 43,62 кв.м

от 1,42 до 1,94 млн. руб.

от 32 тыс. руб.

Самая дешевая цена за кв.м в городе, транспортная доступность до центра.

Слабая собственная инфраструктура - критично наличие автомобиля.

Западный район

ЖК «Автограф-2» (Детский переулок), «Южная крепость» (ул. Возрождения), «Шекснинская, 14» (фактический адрес — Шекснинская, 9), «Перекресток» (Панкратова, 1), «Тополя» (ул. Возрождения), «Спирина, 14», «Куб-Хаус» (Республиканская, 38), «Звездный» (ул. Гагарина), «Гагарина, 25», «Охмыльцево» (Гагарина, 27), «Времена года» (ул. Гагарина), «Щетинина, 9», «По ул. Череповецкой — Шекснинской» (Петина, 8Б), «Ленинградская, 148».

от 25,1 кв.м

от 0,9 до 2,55 млн. руб.

от 36 тыс. руб.

В шаговой доступности — крупные ТЦ, школы, сады, автосалоны. Недалеко от центра, относительно недорогое жилье.

Проблема с местами отдыха (парки, скверы), шум, пробки.

Южный микрорайон

ЖК «Чернышово», «Зеленый город» (Окружное шоссе), «Морковь» (ул. Охмыльцевская), «Три ветра» (Окружное шоссе).

от 32,8 кв.м

от 1,2 до 2,58 млн. руб.

от 36,5 тыс. руб.

Быстро растущий район с крупными торговыми и развлекательными центрами, не очень плотная застройка (в перспективе — просторные дворы, детские площадки и озеленение), новые садики и школы.

При любых раскладах очень далеко до центра, к тому же слабая доступность общественного транспорта.

Заречье

ЖК «Белая Каменка» (ул. Варенцовой), «Ольховая, 3», «Флагман» (ул. Машиностроительная), «Набережная VI Армии, 5», «По улице Лаврова» (Лаврова, 9), «Радуга» (Лаврова, 9а), «Чернышевского, 8а».

от 24,5 кв.м

от 1,15 до 4,78 млн. руб.

от 47 тыс. руб.

Достаточно мест отдыха, исторических памятников, зеленых зон и парков, есть набережная для прогулок.

Пробки, местами плохое состояние дорог, удаленность от центра, дорого.

Водники и Фрязиновская

ЖК «Современник» (ул. Фрязиновская), «Апельсин» (Карла Маркса, 103), «Горького, 145», «Молодежный» (Фрязиновская, 29а), «Фрязиновская, 25в», «Речной квартал» (ул. Карла Маркса).

от 26,1 кв.м

от 1,05 до 2,5 млн. руб.

от 40 тыс. руб.

Присутствует вся инфраструктура — школы, детсады, больницы, торговые центры, места для отдыха и развлечений. В перспективе вырастут зеленые зоны, парки и скверы.

В первую очередь — автомобильные пробки, до центра в «часы пик» добираться час и более.

6-й микрорайон

ЖК «Лофт-35», «Березовая роща» (оба — ул. Космонавта Беляева).

от 26,4 кв.м

от 1,03 до 1,58 млн. руб.

от 39 тыс. руб.

Спальный район, тихий и спокойный, доступны магазины, школы и детсады.

Далеко от центра, почти отсутствуют места отдыха, качество дорог.

Бывалово

ЖК «Бываловский» (Медуницинская, 8), «По улице Трактористов», «Осановские зори» (Новгородская, 39).

от 32,29 кв.м

от 1,36 до 2,1 млн. руб.

от 42 тыс. руб.

Торговые центры, места отдыха, в доступности садики, школы, общественный транспорт почти во все концы города, экологически чистый район (рядом Осановская роща).

Пробки, особенно на Горбатом мосту по дороге к центру, плотная застройка.

Микрорайон улицы Конева («Третий Южный»)

ЖК «Воркутинская, 28», «Новый» (Новый переулок, 7), «Воркутинская, 36», «Южный» (ул. Архангельская).

от 35,2 кв.м

от 1,53 до 3,59 млн. руб.

от 43 тыс. руб.

Еще один растущий район, хорошая доступность общественного транспорта во все точки города, вся необходимая инфраструктура.

Плотная застройка, шумно, почти нет зеленых зон и довольно высокие цены на недвижимость.

Завокзалье

ЖК «Осановский проезд, 14а» (фактический адрес — Осановский проезд, 14), «Высота» (Преминина, 10Б).

от 34,8 кв.м

от 1,38 до 2,24 млн. руб.

от 39,5 тыс. руб.

Относительно спокойный и просторный район, меньше пробок, чем в других.

Далеко от центра, при этом шумно (рядом железная дорога), плохая доступность общественного транспорта, мало развлечений и мест отдыха, слабая инфраструктура, качество дорог.


ЖК Белозерский Вологда