Дорогие наши: по стоимости жилья Питер обошел Москву, Вологда опередила Волгоград

Данные, опубликованные порталом «Юридическая социальная сеть», трудно назвать сенсационными, но ряд сюрпризов они содержат.

Первый сюрприз в том, что впервые за много лет Москва утратила статус города с самой высокой рыночной стоимостью квадратного метра жилья, уступив это место северной столице – Санкт-Петербургу. По информации Минстроя России, к началу 2022-го года средняя цена московского «метра» составила 152,06 тыс. руб., в то время как средняя цена питерского «метра» достигла 162,96 тыс. руб. Эта новость может показаться приятной москвичам, но вряд ли порадует петербуржцев.

Второй сюрприз тоже не из приятных. Несмотря на то, что за последние два года среднестатистическая стоимость жилья в России выросла от 25 до 60 процентов (в зависимости от региона), в 2022-м году процесс подорожания не остановится, хотя и поумерит темпы. По расчетам экспертов, жилье подорожает в среднем на 10-15 процентов, опередив текущий индекс инфляции примерно на 20-22 процента.

К разряду сравнительно приятных новостей можно отнести то, что средняя стоимость жилья в Северо-Западном федеральном округе (за исключением Санкт-Петербурга) росла медленнее, чем в Центральном, Южном, Поволжском и Сибирском округах. В результате в первый квартал 2022-го года наш макрорегион вошел с более «щадящими» показателями. К примеру, в северо-западном Великом Новгороде средняя стоимость «квадрата» жилья (порядка 48 тыс. руб.) оказалась почти вдвое ниже, чем в поволжском Нижнем Новгороде (около 90 тыс. руб.).

По сложившемуся уровню цен на жилье Вологодская область также уступает многим соседям. Если верить порталу «Юридическая социальная сеть», средняя стоимость «квадрата» в нашем регионе составляет 53,11 тыс. руб., что почти на 30 тыс. руб. меньше, чем в Архангельской области, и почти на 35 тыс. меньше, чем в Ленинградской области.

Но назвать цену вологодского «метра» бросовой было бы явным преувеличением. В России есть регионы с куда более дешевым жильем, чем у нас. И это не только традиционные аутсайдеры всех российских рейтингов, вроде Ингушетии (средняя стоимость «квадрата» в этой автономии составляет 42,17 тыс. руб.) или Калмыкии (45,67 тыс. руб.). По дороговизне жилья Вологодчина опередила и такие развитые регионы, как Волгоградская область (52,36 тыс. руб. за кв.м.), Саратовская область (47,08 тыс. руб.), Ставропольский край (45,28 тыс. руб.).