Молочное, село им. Бабушкина и многие другие населенные пункты Вологодчины получили официальные границы

В Вологодской области продолжаются работы по установлению официальных границ населенных пунктов. Значимым итогом этой деятельности стало внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах села Молочного, расположенного в окрестностях областной столицы.

Этот шаг — часть обширной региональной программы, в рамках которой за 2025 год официальные границы получили свыше полутора тысяч населенных пунктов Вологодчины.

Как отмечают специалисты, фиксация границ в ЕГРН несет сразу несколько важных правовых и практических последствий. Прежде всего, земельный участок автоматически получает категорию земель населенных пунктов, что открывает возможности для жилищного строительства. Кроме того, четкое определение границ сводит к минимуму ошибки при распределении земельных участков и существенно снижает число споров в сфере земельных и имущественных отношений. Такую оценку в комментарии для издания Вологда.РФ дала Елена Дегтярева, начальник Отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.

Результаты работы регионального филиала «Роскадастра» за прошедший год довольно значительны: к началу 2026 года в ЕГРН внесены сведения о 6500 границах различных населенных пунктов — от крупных городов до небольших сел с богатой историей. В их числе не только Вологда, но и старинные купеческие центры вроде Тотьмы и Грязовца, а также сёла Молочное, имени Бабушкина и Липин Бор (сведения о его границах были добавлены уже в январе 2026 года в Вашкинском округе). В целом объем внесенных в реестр данных вырос более чем на треть, что свидетельствует о системной и последовательной работе кадастровых служб.

Уточним, что для получения актуальных сведений о границах населенных пунктов достаточно посетить официальный интернет-ресурс Росреестра и воспользоваться разделом «Публичная кадастровая карта».

Установление официальных границ — это крайне важный этап территориального развития. Населенные пункты, прошедшие процедуру кадастрового учета, получают реальные возможности для планомерного развития инфраструктуры: строительства жилых домов, прокладки инженерных сетей, благоустройства парков и общественных пространств. Для местных властей и жителей это означает ясность перспектив и защиту от хаотичной застройки, которая нередко возникает при отсутствии четких границ.

Между тем отсутствие утвержденных границ представляет собой серьезное административное препятствие. Без них затрудняется или становится напрочь невозможным проведение кадастровых работ, образование новых земельных участков, а отказы в регистрации недвижимости учащаются. Более того, земли, не отнесенные к категории населенных пунктов, автоматически подпадают под ряд существенных ограничений — в том числе под прямой запрет на жилищное строительство.

Работа по наполнению ЕГРН точными данными о границах населенных пунктов в Вологодской области продолжается. Ее конечная цель — обеспечить правовую прозрачность, защитить интересы собственников и создать условия для устойчивого территориального развития региона.