Ипотечная ловушка: на переплату россияне могут купить еще четыре квартиры

В 2025 году покупка жилья в ипотеку может обернуться огромной переплатой для россиян. Как отметил старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников, проценты по кредиту за 30 лет могут превысить стоимость жилья в четыре раза, передают в «Газете.ру».

Особенно остро этот вопрос стоит в Москве, где средняя стоимость однокомнатной квартиры уже в 2025 году составит около 12 миллионов рублей. При стандартном первоначальном взносе в 20% заемщику потребуется взять кредит на 9,6 млн рублей.

При ипотеке на 30 лет и ставке 29% годовых, ежемесячный платеж составит около 230 тысяч рублей. Итоговая переплата за весь срок кредитования достигнет 53 миллионов рублей, что эквивалентно четырем таким же квартирам.

Из-за высоких ставок многие граждане откладывают покупку жилья, ожидая снижения процентных ставок и изменения условий кредитования. По данным экспертов, спрос на ипотеку снижается уже несколько лет подряд, а высокие ставки до 29% делают кредиты неподъемными для большинства россиян.

Перед покупкой квартиры в ипотеку в 2025 году россиянам стоит тщательно взвесить риски. Высокие ставки могут сделать приобретение жилья финансово невыгодным, а переплата по кредиту за несколько десятилетий превысит стоимость квартиры в несколько раз.