Изменения в оплате ЖКУ с 2025 года: что нужно знать?

С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг, которые повлияют на порядок расчета платежей за ЖКУ. Как сообщил aif.ru адвокат Алексей Козаков, теперь понятие «общей площади жилого помещения» будет строго соответствовать Жилищному кодексу РФ.

Это означает, что площади балконов, лоджий, веранд и террас, которые не являются жилыми, больше не будут учитываться при начислении платы за ЖКУ. Ранее исключить эти метры из расчета можно было только через суд, а теперь это станет обязательной нормой для всех.

Ещё одно важное изменение касается данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если указанные там сведения о площади жилья отличаются от других документов, коммунальные платежи будут рассчитываться на основании данных из ЕГРН. Однако перерасчет за прошлые периоды производиться не будет.

Оплата отопления также претерпит изменения, но решения по этому вопросу будут приниматься на уровне региональных властей. Возможны две схемы: равномерные платежи в течение года или оплата только в отопительный сезон. Однако выбор системы должен быть утверждён за три месяца до её применения.

Кроме того, в 2025 году в стране ожидается рост тарифов на коммунальные услуги. Средний уровень индексации составит 11,9%, но в некоторых регионах подорожание может быть ещё более значительным.