Суд взыскал заложенные участки: как поручительство по займу может обернуться потерей имущества

В 2022 году между двумя гражданами был заключён договор займа на сумму 1 000 000 рублей сроком на пять месяцев. В качестве обеспечения сделки подруга заемщика предоставила в залог два принадлежащих ей земельных участка в селе Ершовское Шекснинского округа – площадью 3 456 и 1 719 кв. м. Общая оценочная стоимость залога составила 1 500 000 рублей. Стороны оформили договор залога. Сообщает пресс-служба судов Вологодской области. 

Однако заемщик не вернул деньги, и займодавец обратился в суд. В апреле 2023 года Череповецкий районный суд вынес решение о взыскании с должника задолженности в размере около 1 300 000 рублей – включая основной долг, проценты по договору, штрафные санкции и госпошлину.

Поскольку решение суда также не было исполнено, займодавец инициировал новое судебное разбирательство – на этот раз против женщины, предоставившей залог. Он потребовал обратить взыскание на её земельные участки и компенсировать судебные расходы.

Ответчица оспорила иск, заявив, что договор залога не был должным образом подтверждён. Однако в выписках из ЕГРН указано, что оба участка принадлежат ей и с 2022 года имеют зарегистрированные ограничения в пользу займодавца. Представитель Росреестра подтвердил актуальность сведений.

Изучив представленные документы, Шекснинский районный суд удовлетворил исковые требования: постановил обратить взыскание на заложенные участки и взыскать с ответчицы расходы по уплате госпошлины.

Этот случай подчёркивает важность внимательного подхода к участию в финансовых сделках, особенно при предоставлении имущества в качестве обеспечения чужих обязательств.

Раннее портал «Вологда-Поиск» писал, что в Грязовецком округе была раскрыта кража техники по интернет-объявлению.