Своеобразный «подарочек» от Госдумы ко Дню дачника: сараи, бани и дома придется сносить

23 июля отмечается День дачника и в Госдуме не забыли «порадовать» любителей загородного отдыха с вилами и лопатами новыми законодательными инициативами.

В окончательной редакции были приняты поправки по законопроекту № 564673-8

«О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а 17 июля документ передан на подпись президента России.

Что же изменится для владельцев садовых и огородных участков?

Все просто – если вы счастливый обладатель садового участка, то для своих нужд вы можете строить на нем сооружения и строения капитального характера.

Это касается и домиков, и теплиц, и хозяйственных построек, и бань, и гаражей.

А вот на огородном участке – капитальные строения полностью запрещены, но некапитальную баню или большую теплицу – вы можете строить без всякого ограничения.

При этом капитальные строения нужно регистрировать в установленном законом порядке, некапитальных построек – это не касается:

«Поправки уточняют понятие «хозяйственные постройки»: в новой редакции это сооружения и (или) строения, возводимые на садовых и огородных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд — в т.ч. сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы. Как видно, в новой редакции хозпостройки делятся на строения и сооружения, — а согласно Градостроительному кодексу РФ строения и сооружения могут быть объектами капитального или некапитального строительства (п. 10, 10.2 ст. 1 ГрК РФ) (…) Раньше закон запрещал на огородных участках исключительно объекты недвижимости (которые ставятся на кадастровый учет) — теперь этот запрет расширился (недопустимыми будут и недостроенные бани на фундаменте, и все прочие объекты, которые отвечают признакам капитальных, но не поставлены на кадастровый учет). Для садовых участков все остается по-прежнему: там разрешается строить и дома, и гаражи, и все возможные виды хозпостроек (как капитальных, так и некапитальных)», - разъясняет телеграм-канал «Юридические Тонкости».