Адвокат предупредил о волне исков к пенсионерам из‑за их афер с недвижимостью

В сфере оборота недвижимости назревают серьезные правовые конфликты: пенсионеров, вовлеченных в мошеннические схемы с продажей жилья, могут ожидать массовые судебные разбирательства. Соответствующей информацией поделился с NEWS.ru адвокат Александр Бенхин, акцентировав внимание на необходимости жестких мер против злоумышленников.

По мнению эксперта, основным инструментом воздействия на мошенников может стать угроза реального тюремного заключения. Бенхин убежден: перспектива уголовной ответственности способна заставить недобросовестных участников рынка пойти на попятную — вернуть обманутым гражданам незаконно отчужденное жилье или компенсировать ущерб денежными выплатами.

Юрист настаивает на активизации работы правоохранительных органов по статье 159 часть 4 УК РФ («Мошенничество в особо крупных размерах»). Для возбуждения уголовных дел, по его словам, необходим четкий доказательный фундамент, который может быть выстроен за счет документальных подтверждений движения денежных средств, а также свидетельств преднамеренного характера мошеннической схемы.

Бенхин подчеркивает принципиальное различие между гражданскими и уголовными процессами. Обычные иски в рамках гражданского судопроизводства зачастую не пугают мошенников: даже при вынесении решения в пользу потерпевших взыскать средства оказывается невозможно — наличные деньги исчезают в неизвестном направлении, а формальных активов у злоумышленников обычно нет.

Ситуация кардинально меняется в случае уголовного преследования. Уголовная ответственность создает принципиально иные условия: повышает личную вовлеченность фигурантов дела, усиливает мотивацию к возмещению ущерба и создает превентивный эффект для потенциальных нарушителей.

Адвокат прогнозирует, что системный подход к расследованию подобных дел не только поможет восстановить справедливость в уже совершенных преступлениях, но и предотвратит новые аферы на рынке недвижимости. Главный посыл — демонстрация неотвратимости наказания за мошеннические действия с жильем, что должно стать надежным барьером для злоумышленников всех возрастов.