Эксперт рассказала, какие новостройки будут терять стоимость

Некоторые квартиры в новых домах со временем могут потерять в цене. Сам факт покупки жилья в новостройке не гарантирует, что его стоимость будет расти. На перспективы влияют район, качество строительства и решения, заложенные в проект. Об этом «Прайму» рассказала руководитель отдела продаж компании «Практика» Ксения Петрова.

При выборе жилья эксперт советует смотреть не только на сам дом. Если рядом нет школ, детских садов и нормальной инфраструктуры, интерес покупателей к таким квартирам может снизиться. То же касается территории вокруг здания, если ее благоустройству уделили мало внимания.

Риск для стоимости представляет и точечная застройка. Новые дома, которые появляются слишком близко друг к другу, могут ухудшить условия проживания. Отдельный вопрос – инженерные системы. Со временем некоторые решения способны устареть. В числе примеров специалист назвала вертикальные стояки.

Перед покупкой Петрова рекомендует посмотреть, какие дома уже построил застройщик, и выяснить, кто был генеральным подрядчиком. Недочеты строительства нередко становятся очевидными только после заселения и начала эксплуатации.

Более устойчивым вариантом эксперт считает монолитный дом с современными инженерными системами. Наличие собственного паркинга и кладовой также может повысить привлекательность квартиры для будущих покупателей.

Такие характеристики важны не только для повседневного комфорта. Они могут сыграть роль и тогда, когда собственник решит продать жилье