Искусственный интеллект начнет проверять объявления о недвижимости

В Санкт-Петербурге обсуждают важную инициативу — автоматизированную проверку объявлений о недвижимости на онлайн-площадках. Законопроект, направленный в Минстрой, предполагает внедрение государственного или сертифицированного частного анализа объявлений при помощи искусственного интеллекта, чтобы защитить граждан от рисков мошенничества и покупки проблемных объектов.

Сегодня покупателю приходится самостоятельно искать информацию о квартире или нанимать специалистов — даже в этом случае сложно избежать неприятных сюрпризов. Часто недвижимость, указанная в объявлении как квартира-студия, оказывается обычной комнатой, либо имеет незаметные обременения или проблемы с перепланировкой. Депутаты предлагают создать механизм, который автоматически отслеживает ключевые параметры сделки, сообщая потенциальному покупателю об истинном статусе жилья, количестве зарегистрированных лиц, наличии ограничений или опасных изменений.

Многие сервисы продажи автомобилей давно используют подобные сервисы — подробный отчет по истории авто доступен за пару минут. Квартирам и домам необходим аналогичный подход: проверки без раскрытия персональных данных помогут вовремя выявить недобросовестных продавцов и избежать ошибок, которые могут закончиться потерей денег или серьезными правовыми трудностями.

Услуга анализа может стать дополнительно платной, но для покупателя выгода очевидна — гораздо дешевле заранее узнать всю информацию, чем потом тратить силы на судебные разбирательства. По мнению специалистов, документы и отчеты делают объявления более привлекательными: такие предложения площадки будут поднимать в поиске выше остальных.