Льготную ипотеку предложили привязать к доходам жителей регионов

Условия предоставления льготной ипотеки в России необходимо рассчитывать исходя из уровня доходов конкретного заемщика и региона его проживания. С такой инициативой выступил председатель комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов.

По его мнению, действующие механизмы господдержки должны быть более адресными и учитывать экономическую ситуацию на местах. Сенатор отметил, что значительные бюджетные расходы на льготную ипотеку должны одновременно решать и демографические задачи, в том числе сдерживание оттока населения из регионов.

Артамонов обратил внимание на то, что во многих населенных пунктах фиксируется снижение численности жителей, несмотря на наличие там промышленности, сельского хозяйства и природных ресурсов. В этих условиях, по его словам, льготная ипотека могла бы стать инструментом закрепления граждан на местах и поддержки регионального развития.

В качестве примера он привел Вьетнам. Там размер ипотечных платежей зависит от дохода семьи и не превышает определенного процента заработка. По его словам, подобный подход позволяет снижать нагрузку на малообеспеченных граждан и одновременно формировать более устойчивую социальную систему.

Сенатор также отметил, что при таком подходе жители регионов с более высокими доходами, например Москвы, фактически будут платить больше, чем заемщики в субъектах с меньшим уровнем зарплат. Это, по его мнению, может снизить стимулы к переезду в крупные города и способствовать закреплению населения в регионах.