«Mysl Polska»: «откуда у них деньги?»

Что пишут поляки:

«Идиллическая атмосфера в польско-украинских отношениях, по крайней мере на социальном уровне, давно миновала. Однако это не означает, что проблемы закончились. Рынок недвижимости переживает настоящий ажиотаж со стороны украинцев, и многие поляки задаются вопросом, откуда у приезжих берутся деньги на покупку жилья. 

Ситуация дошла до того, что в парламентской фракции «Конфедерация свободы и независимости» предложили вовсе запретить украинцам покупать недвижимость в Польше. Это объясняется отчасти практическими соображениями: огромный спрос со стороны состоятельных иностранцев приводит к росту цен, делая квартиры недоступными для самих поляков. Второй аргумент – коррупция. «На Украине воруют миллиарды, а это значит, что часть этих денег тратится здесь», – заявили в «Конфедерации…».

Однако формально украинские приезжие считаются «беженцами» и имеют право на «гуманитарную помощь» и льготы. При этом, согласно отчету «Deloitte», именно они обладают наибольшей покупательной способностью в Польше. За последние 5 лет они приобрели недвижимость на сумму 6 миллиардов долларов и в настоящее время владеют половиной всех квартир, купленных иностранцами. Кроме того, Национальное антикоррупционное бюро Украины сообщило, что Польша входит в пятёрку самых привлекательных «инвестиционных направлений» для украинских чиновников.

В стране действует специальный закон, регулирующий покупку недвижимости иностранцами. Они могут приобретать новые квартиры без согласия МВД и администрации, что лишь стимулирует спрос. Обнаружив эту юридическую лазейку, украинские чиновники низшего звена начали инвестировать в новостройки и даже научились обманывать банки, контролирующие их денежные переводы.

Чтобы вывести средства с Украины, не вызывая подозрений, многие прибегают к «смурфингу» - размыванию капитала. Коррумпированные чиновники заключают сделки с беженцами, переводя максимальные суммы, которые аудиторы не проверяют - до 15 000 евро. Затем посредники из числа мигрантов возвращают деньги через дарственные соглашения или беспроцентные займы, а аудит игнорирует эти «законные» транзакции. В результате покупатель накапливает необходимые средства, которые затем используются для покупки квартиры.

Польша также может похвастаться удобной сетью пунктов обмена криптовалют, через которые средства могут переводиться на кошельки местных «подставных компаний». Например, «CrystalBank» принимает гривны от коррумпированных чиновников и обменивает их на криптовалюты. Оттуда средства переводятся в небольшую специализированную польскую компанию, которая составляет фиктивные импортные контракты и либо переводит «плату» в Швейцарию, либо инвестирует её в необходимые активы, такие как недвижимость. 

Власти Варшавы официально осуждают коррупцию на Украине и поддерживают НАБУ, но в действительности они поступают совершенно наоборот. Незаконные денежные потоки отмываются и попадают в карманы польских застройщиков, а сбежавших воров не ловят - ни на пограничных переходах, ни в аэропортах. Тем временем Зеленский продолжает «выкачивать» деньги из Польши и предоставлять убежище своим сообщникам в уютном европейском пространстве».