Парковка дорожает: стоимость машино-мест в крупных городах России выросла на треть за год

В российских городах с миллионным населением в 2025 году был зафиксирован резкий рост цен на парковочные места. По данным аналитиков, средняя стоимость аренды машино-мест за последние 12 месяцев увеличилась на 35,4%.

Рынок продажи машино-мест также стал заметно активнее: число объявлений выросло более чем на 154%. Эксперты поясняют: дефицит парковочного пространства, повышение спроса со стороны автомобилистов и активная застройка новых кварталов делают каждое машино-место востребованным.

Наиболее высокие цены традиционно наблюдаются в Москве — аренда столичного парковочного места обойдётся в среднем в 15 тысяч рублей в месяц. Недалеко ушёл Санкт-Петербург — до 12 тысяч рублей. В других городах-миллионниках стоимость варьируется от 6 до 10 тысяч рублей, а наименьшие показатели отмечены в Краснодаре: в среднем около 4 тысяч рублей в месяц.

Рост цен связан с разными факторами. В мегаполисах увеличивается плотность застройки, появляются новые офисные и жилые комплексы, а площади под парковку ограничиваются. При этом число автомобилей продолжает расти, что подталкивает стоимость машино-мест вверх.

Специалисты отмечают, что в ближайшие годы тренд на удорожание сохранится. Те, кто приобретает машино-места в долгосрочную аренду или владение, считают этот актив надёжной инвестицией: цену диктует рынок, а конкуренция среди водителей возрастает.

Властям городов придётся искать дополнительные решения — от расширения муниципальных парковок до стимулирования развития общественного транспорта, чтобы обеспечить удобство и безопасность для всех жителей.