Продают все: имущество «Устьелеса» в Соколе выставили на продажу

В Соколе с молотка планируют продать сразу несколько объектов бывшего производственного комплекса «Устьелеса». На торги выставлены здания лесопильного и других цехов, сушилка пиломатериалов, склады, гараж, котельная и трансформаторные подстанции. Совокупная начальная стоимость представленных лотов превышает 74 млн рублей.

Имущество расположено в Соколе на улице Мамонтова, дом 6. Объекты реализуются в рамках процедуры «Реализация арестованного имущества». Всего заявлено 12 лотов. При этом продаются они не единым имущественным комплексом, а отдельными объектами.

Самый дорогой объект — крупный цех

Наибольшую начальную цену установили для здания цеха товаров культбыта и тарного цеха ФШБ. Его площадь составляет 5 338,3 квадратного метра, а начальная стоимость — 26,43 млн рублей. Еще один крупный объект — здание лесопильного цеха с административно-бытовым корпусом площадью 2 961,6 квадратного метра. Его выставили на продажу за 16,16 млн рублей.

Здание сушилки пиломатериалов площадью 582 квадратных метра оценили в 6,22 млн рублей. Также среди лотов — гараж площадью 1 258,8 кв. м за 4,71 млн рублей, котельная площадью 984,5 кв. м за 6,65 млн рублей, склад-ангар готовой продукции площадью 824,4 кв. м за 3,4 млн рублей.

Кроме того, продаются цех погонажных строганых изделий площадью 1 141,2 кв. м за 3,69 млн рублей, а также материальный склад с ремонтно-механическими мастерскими и административно-бытовым корпусом площадью 625,1 кв. м. Его начальная стоимость — 4,6 млн рублей. На торги также выставлены две трансформаторные подстанции и две проходные.

Еще недавно здесь работал крупный инвестпроект

История «Устьелеса» началась как крупный инвестиционный проект в Сокольском районе. Предприятие специализировалось на производстве фанеры. Первая линия была введена в эксплуатацию в 2015 году, вторая — в 2017-м.

Однако успешное начало проекта вскоре сменилось серьезными проблемами. В ноябре 2017 года предприятие остановило работу. Тогда в правительстве Вологодской области причиной называли проблемы с поставкой сырья. Руководитель предприятия, в свою очередь, заявлял о пропаже оборудования.

В дальнейшем вокруг предприятия разгорелся корпоративный конфликт, который перерос в судебные разбирательства. В истории «Устьелеса» фигурировали несколько руководителей и собственников, а спор о контроле над предприятием сопровождался уголовными и гражданскими делами, перейдя в длительные судебные тяжбы.

В 2019 году завод был арестован судебными приставами. В материалах того периода фигурировала сумма задолженности около 170 млн рублей.

Впоследствии предприятие неоднократно пытались вернуть к полноценной работе. В 2022 году сообщалось о завершении приоритетного инвестиционного проекта «Устьелеса», однако фактическое состояние производства оставалось сложным.

Новый управляющий — компания ООО «СВ-Групп» — рассказывал, что после передачи предприятия в их управление в 2020 году одна из производственных линий уже не работала, а вторая фактически использовалась как источник запчастей для ремонта первой.

В 2023 году стало известно о приостановке производства и планах модернизации. Тогда же в отношении предприятия началась процедура банкротства. Среди проблем назывались техническое состояние оборудования и низкая рентабельность выпускаемой продукции.

Теперь продают уже саму инфраструктуру

В 2026 году название «Устьелеса» вновь оказалось в новостной повестке. Летом на территории Сокольского округа обнаружили крупный склад древесины — около 40 тысяч кубометров. Предприятие оштрафовали на 400 тысяч рублей за выявленные нарушения, после чего древесину начали вывозить. К октябрю сообщалось, что склад был полностью освобожден.

Теперь новый этап истории связан непосредственно с недвижимостью.

На торги выставлены здания, которые составляют значительную часть бывшей производственной инфраструктуры на улице Мамонтова. Среди них — производственные цеха, сушильное хозяйство, складские помещения, гараж, котельная и энергетические объекты. Фактически на продажу выставляется значительная часть территории, где еще несколько лет назад должен был работать крупный фанерный завод.

Прием заявок на участие в аукционе продлится до 21 ноября 2026 года.