Рынок недвижимости: россияне раскрыли ожидания от дохода при сдаче жилья

Новое исследование показало растущий интерес россиян к инвестициям в недвижимость как источнику дополнительного дохода. По данным совместного опроса финансового маркетплейса Сравни и Росгосстраха, которые изучил Afanacy.biz, почти половина владельцев жилья рассматривает его как потенциальный способ заработка.

Значительная часть россиян (66%) являются собственниками недвижимости, при этом треть из них получила жилье в наследство или через приватизацию. Оставшиеся 34% проживают на арендованной площади или совместно с родственниками.

Финансовые ожидания владельцев недвижимости различаются в зависимости от региона и характеристик жилья. 42% арендодателей рассчитывают на ежемесячный доход до 50 тысяч рублей, еще 30% нацелены на сумму от 50 до 80 тысяч рублей. Более высокие ожидания демонстрируют 12% респондентов (80-100 тысяч рублей) и 16% (100-150 тысяч рублей).

Долгосрочные планы преобладают среди арендодателей: 71% владельцев намерены сдавать жилье на продолжительный срок. Из них 34% рассматривают период 3-5 лет, а каждый четвертый планирует долгосрочную аренду свыше 7 лет.

Инвестиционная привлекательность недвижимости подтверждается тем, что 44% опрошенных считают покупку квартиры выгодным вложением. При этом 20% уже получают доход от аренды, а 23% планируют приобрести недвижимость для последующей сдачи или перепродажи.

Страхование имущества становится важным аспектом арендного бизнеса. 40% арендодателей позаботились о защите своего жилья: 20% оформили страховку от краж и взломов; 8% застраховали конструктив и инженерные системы; 12% выбрали комплексное страхование.

Эксперты отмечают, что аренда жилья может приносить стабильный доход, однако сопряжена с определенными рисками. По статистике, около 65% страховых случаев в квартирах связаны с заливами, что подчеркивает важность ответственного подхода к страхованию арендного жилья.

Стоимость квартир распределилась следующим образом: 37% — в диапазоне 3-5 млн рублей; 14% — 5-10 млн рублей; 7% — 10-20 млн рублей; 7% — 20-30 млн рублей.