Сделки купли-продажи квартир могут заморозить на неделю

В Госдуме обсуждается новая инициатива, способная изменить привычные правила на российском рынке недвижимости. Депутаты предлагают ввести обязательный недельный «период охлаждения» после заключения сделки купли-продажи квартиры. Этот срок должен защитить добросовестных покупателей и дать время для обдуманных решений, поясняют авторы законопроекта.

В соответствии с предложением, государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости планируют проводить только по истечении семи дней с момента подписания договора. За это время деньги должны быть переведены на банковский счет продавца, а саму оплату наличными планируют запретить — все средства разрешается принимать исключительно по безналичному расчету.

Особое внимание уделяется сделкам с единственным жильем: если продавец реализует свое последнее жилье, он обязан будет подтвердить, что имеет право проживания в другом месте, чтобы не остаться на улице.

Подобные меры направлены на снижение числа мошеннических операций, когда покупатели или продавцы принимают решения под давлением либо не успевают проверить всю документацию. Введение «паузы» позволит сторонам сделки тщательнее проверить нюансы, а также даст возможность выявить возможные риски и оспорить сомнительные решения, если такие возникнут.