Специалист по недвижимости рассказала россиянам о новых правилах перепланировки

С 1 апреля в российское законодательство «О государственной регистрации недвижимости» вступят в силу изменения. Поправки коснутся области изменений и перепланировок. Об этом  нововведении сообщила вице-президент Гильдии риелторов Москвы Светлана Гоненко. Она рассказала подробности.

По мнению эксперта, после вступления в силу  нововведений понятие перепланировки станет иным. Ранее в соответствии с жилищным кодексом, перепланировкой считалось изменение структуры помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт, то в настоящее время эта формулировка  устарела, потому что технический паспорт уже не имеет юридической силы и заменен на технический план.

Дело в том, что суть процедуры не подверглась изменениям, но сам процесс поменял интерпретацию и термин «технический паспорт» был убран из обихода.

Специалист подчеркнула, что будут внесены поправки  в правила  оформления технических характеристик. По завершению ремонта владельцу квадратных метров необходимо  обратиться в службу и зарегистрировать окончание ремонта. В последствии необходим технический план, и в течение месяца  администрация муниципалитета проверит информацию и  выдаст акт приемочной комиссии. После этого администрация изменения во всех документах сообщит в Росреестр.

Кроме того, если раньше перепланировка считалась узаконенной после подписания акта приемки комиссией, то теперь этот процесс в другой  будет законным в последствии внесет изменения о площади объекта Росреестром.