Цены на аренду в российских миллионниках показали рекордный рост за лето

К началу октября 2025 года рынок аренды в российских мегаполисах продемонстрировал рекордный скачок цен. Медианная ставка достигла 38 тысяч рублей в месяц, увеличившись на 11% всего за последние три месяца.

Этот рост был повсеместным, но крайне неравномерным: в то время как в Перми цены взлетели на 22,3%, в Краснодаре прирост составил лишь 1,1%.

Главной причиной такого арендного бума стало резкое сокращение предложения. По данным аналитиков, число доступных для аренды квартир в миллионниках в среднем сократилось на 21,5% за квартал. В условиях высокого спроса первыми исчезали с рынка наиболее бюджетные варианты, что и подтолкнуло вверх медианную стоимость. Наиболее значительное сокращение предложения зафиксировано в Уфе, Екатеринбурге и Омске.

Столицы также показали разную динамику: в Санкт-Петербурге аренда подорожала почти вдвое сильнее, чем в Москве - на 14,8% против 8,2%. В абсолютном выражении аренда квартиры в Москве достигла 92 тысяч рублей, в то время в Петербурге - 54 тысяч рублей.