В Усть-Кубинском округе пристав выставила на торги участок должницы по заниженной стоимости

Жительница Усть-Кубинского округа в суде оспорила действия пристава, которая выставила на торги ее земельный участок по заниженной стоимости.

Как сообщает пресс-служба судов Вологодской области, в 2022 году решением суда с женщины в пользу жительницы Сокола было взыскано 650 тыс. рублей – в счет возмещения материального ущерба. Время шло, платить должница не спешила, и тогда судом был арестован земельный участок женщины.

«Экспертная компания дала заключение о рыночной стоимости земельного участка, оценив его в 290 800 руб. Судебный пристав вынес постановление о передаче арестованного имущества на торги», - сообщает пресс-служба.

Должница не согласилась с оценкой участка, заявив, что средняя рыночная стоимость его составляет не менее миллиона рублей. Кроме того, женщина посчитала незаконным сам факт торгов: на этой земле находится ее дом, ее единственное жилье. Она обратилась в суд, чтобы оспорить действия пристава.

Назначенная судом экспертиза пришла к выводу, что  рыночная стоимость земельного участка составляет 1 025 000 рублей, а значит, стоимость, определенная судебным приставом-исполнителем значительно занижена и не может быть применена при реализации земельного участка. Кроме того, стоимость участка с учетом строений на нем – бани, беседки, колодца – должна составлять 1 981 350 рублей. Дом должницы в стоимости учитываться не должен, так как официально не зарегистрирован и имеет признаки самовольной постройки.

В итоге Сокольский районный суд удовлетворил заявление владелицы земельного участка и признал незаконными действия судебного пристава-исполнителя при оценке вещи и о передаче арестованного имущества на торги.

Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано.