В Вологодской области изменятся правила приемки работ в многоквартирных домах

В Вологодской области с первого сентября меняется порядок приемки выполненных работ в многоквартирных домах. Речь идет о текущем ремонте и содержании общедомового имущества. Управляющие организации теперь будут действовать по новому регламенту. Документ вступает в силу для всех объектов, где работы закончатся после указанной даты.

Ключевое новшество касается сроков. После завершения ремонта подрядчик формирует акт. На это у него есть 30 календарных дней. Готовые бумаги направляют в совет дома. Председатель или его заместители получают по два экземпляра. Сделать это нужно в течение пяти рабочих дней.

Дальше начинается этап проверки. Жильцам дается десять суток на изучение документа. За это время они ставят подпись или оформляют мотивированный отказ с перечнем замечаний. Если претензий нет, акт подписывается.

При возникновении разногласий процедура усложняется. Стороны могут не сойтись в оценке качества или объемов. Тогда назначается дополнительное обследование. Специалисты фиксируют реальное состояние объектов, после чего оформляется новый акт. В нем учитываются все выявленные недостатки.

Есть и особый случай. Если управляющая организация не получила ответ в течение 30 дней после вручения документов, акт считается одобренным автоматически. Никаких дополнительных согласований не требуется.

Регламент действует для домов, которые обслуживают управляющие компании. Также он обязателен при непосредственном управлении, если создан совет и его представители уполномочены подписывать бумаги. Для ТСЖ и жилищных кооперативов порядок остается добровольным. В профильном ведомстве отмечают, что единые сроки сделают взаимодействие более прозрачным, а спорных ситуаций станет меньше.