В Вологодской области назвали главную причину земельных споров

Отсутствие чётко установленных границ земельных участков остаётся одной из главных причин конфликтов между соседями. Об этом сообщили в региональном управлении Росреестра. По данным ведомства более половины судебных разбирательств связаны именно с неточностями при определении границ. Чтобы избежать судебных исков, необходимо вовремя делать межевание.

«Пока границы участка не определены в Едином государственном реестре недвижимости, правообладатель земли рискует столкнуться с ситуацией, когда сосед уже "на глаз" передвинул забор или использует часть земли по факту являющейся соседской. Восстановить справедливость в подобных ситуациях без официальных документов будет крайне сложно», — пояснил руководитель управления Дмитрий Тулин.

По данным ведомства, наличие точных границ позволяет избежать проблем при продаже, дарении или наследовании участка, а также исключает споры о фактической площади земли. Кроме того, официально закреплённые координаты защищают собственников от претензий со стороны соседей.

Для оформления границ необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведёт межевание и подготовит документы для внесения сведений в ЕГРН.

«Более 80% досудебных претензий по земельным спорам снимаются при предъявлении межевого плана с согласованными со всеми соседями границами. Когда границы земли точно установлены никто не передвинет забор, не построит на вашей земле и не скажет: "а я думал, это мое". Помните: знать реальные границы своей собственности — значит быть уверенным в их государственной защите», — подчеркнул Дмитрий Тулин.