В Вологодской области продавца недвижимости обязали вернуть 1,7 млн рублей

В Вологодской области суд обязал продавца вернуть покупателю деньги за несостоявшуюся сделку с участком и недостроенным домом. Общая сумма взысканий составила более 1,7 млн рублей. Об этом сообщила пресс-служба судов Вологодской области.

51-летний житель Вологды планировал купить недвижимость в Вологодском округе за 2,79 млн рублей. По предварительному договору основную сделку стороны должны были оформить до конца мая 2025 года. Покупатель передал продавцу 1,2 млн рублей, но договор купли-продажи в установленный срок заключен не был.

Позже мужчина получил новый вариант договора. В нем стоимость недвижимости выросла почти до 3,3 млн рублей, а на сумму рассрочки предлагалось начислять 3% годовых. Договориться с представителем собственницы не удалось, после чего покупатель обратился в суд. Продавец на заседание не явилась, а ее представитель настаивал, что переданные деньги являются задатком и должны остаться у собственницы.

Суд установил, что представитель действовал по доверенности продавца, поэтому изменение цены недвижимости признали нарушением условий предварительного договора.

Вологодский районный суд расторг соглашение и постановил вернуть покупателю 1 млн рублей задатка, 700 тыс. рублей, внесенных по рассрочке, а также 36 495,89 рубля процентов. Дополнительно начисляются проценты на 700 тыс. рублей по ключевой ставке до полного расчета.

С продавца также взыскали госпошлину и почтовые расходы