В Вологодской области цены на частные дома выросли на 27%

Стоимость частных домов в Вологодской области за год выросла значительно быстрее, чем в большинстве российских регионов. В августе 2026 года средняя цена загородного дома в регионе достигла 13,1 млн рублей, увеличившись на 27% по сравнению с августом прошлого года. Такие данные приводит ЦИАН в исследовании рынка загородной недвижимости.

Вологодская область стала лидером по темпам роста цен на частные дома среди регионов России, вошедших в исследование. Для сравнения: в среднем по стране загородные дома за год подорожали на 7% — до 14,3 млн рублей.

По данным аналитиков, заметный рост стоимости загородного жилья наблюдается сразу в нескольких субъектах России.

В Пензенской области частные дома за год подорожали на 25%, до 11,1 млн рублей. В Кабардино-Балкарии рост составил 23% — до 14,9 млн рублей, а в Псковской области цены увеличились на 22%, достигнув 12,7 млн рублей.

В Москве средняя стоимость загородного дома выросла на 6% и составила 37,6 млн рублей. В Подмосковье рост оказался выше — 8%, до 25,1 млн рублей.

Аналитики связывают ускорение роста цен с реализацией отложенного спроса. На рынок, в частности, влияет постепенное снижение ключевой ставки Банка России и увеличение объемов выдачи «Сельской ипотеки».

По оценке ЦИАН, в июне—августе 2026 года средняя стоимость загородных домов в России увеличилась на 3%. Для сравнения, в предыдущие месяцы рост составлял в среднем около 0,5%.

Одновременно увеличивается стоимость земельных участков. В среднем по России за год земля подорожала на 2% — до 338 тысяч рублей за сотку.

При этом темпы роста цен на дома значительно превышают динамику стоимости земельных участков. Это может говорить о том, что основной вклад в подорожание загородной недвижимости сейчас вносит именно стоимость готовых домов.