Вологжанам объяснили, как поставить на учет дом в СНТ

Депутат Законодательного собрания Вологодской области Антон Холодов рассказал, как поставить на учет дом или общее имущество в садоводческом некоммерческом товариществе.

До 1 марта 2031 года жители области могут воспользоваться упрощенным порядком регистрации дач. После проведения процедуры собственник получает полные права на недвижимость: там можно прописаться, продать участок или подарить его родственникам, оставить в наследство. Кроме того, постановка на учет требуется для подключения электричества и газа.

Антон Холодов подготовил для жителей региона пошаговую инструкцию.

Во-первых, необходимо проверить документы на землю и убедиться, что у вас имеется правоустанавливающий документ (свидетельство, выписка из ЕГРН или старый бланк о регистрации).

Во-вторых, нужно заказать технический план дома. Это главный документ на постройку, его делает кадастровый инженер после замера вашего объекта.

В-третьих, соберите пакет документов (техплан + документы на землю) и подайте заявление в Росреестр или через МФЦ.

«При этом вам НЕ нужно получать разрешение на строительство, уведомлять о начале или окончании работ, а также ждать разрешение на ввод в эксплуатацию. Всё гораздо проще!» — отметил Холодов.

Зарегистрировать таким образом в Росреестре можно садовые и жилые дома, а также участки, которые вологжане получили для своих нужд до 30 октября 2001 года.

«Важное ограничение: ваш дом должен быть не выше 20 метров, иметь не более трёх этажей и не делиться на квартиры. Если же площадь дома превышает 500 кв. метров, придётся заказать проектную документацию и пройти экспертизу, без этого не обойтись», — резюмировал Холодов.