Вологжане смогут строить дома с защитой эскроу-счетов

С 1 марта россияне получили возможность оплачивать строительство частных домов с помощью эскроу-счетов. Этот механизм, который уже успешно применяется при возведении многоквартирных домов, теперь распространяется и на индивидуальное жилищное строительство.

Суть схемы заключается в том, что средства участников долевого строительства хранятся в банке до момента сдачи объекта в эксплуатацию. Пока дом не построен, деньги застрахованы государством в пределах 10 млн рублей. Это защищает покупателей от недобросовестных застройщиков и финансовых рисков.

По словам управляющего Отделением Вологда Северо-Западного ГУ Банка России Алексея Щербинина, система эскроу-счетов доказала свою эффективность за более чем пять лет работы в сфере многоквартирного строительства. Вологодские дольщики уже получили 11,2 тыс. квартир, а строительные компании получили выплаты на сумму 44 млрд рублей.

Расширение механизма на индивидуальное жилищное строительство обеспечит дополнительную защиту граждан и повысит прозрачность рынка. Кроме того, это нововведение позволит жителям области воспользоваться льготной ипотекой по государственным программам, таким как семейная и IT-ипотека, средства по которым теперь можно переводить только на счета эскроу.