Жителя Вологды лишили незаконно полученного земельного участка в Марково

Приобретение земельного участка по фальшивым документам привело к судебному разбирательству в Вологодской области. Прокуратура выявила факт незаконного получения прав на земельный участок площадью 40 000 квадратных метров, — сообщает региональная пресс-служба судов.

История началась в 2023 году, когда 57-летний житель областной столицы обратился в многофункциональный центр Санкт-Петербурга для регистрации прав на землю в деревне Марково. Мужчина предоставил договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, датированные 1992 годом.

Тщательная проверка документов специалистами выявила их полную фальсификацию. Экспертиза установила, что все представленные бумаги были изготовлены с помощью современной оргтехники. Бланк свидетельства о праве собственности оказался поддельным, а подпись уполномоченного лица — фальшивой.

Особое внимание привлекло поддельное решение Вологодского районного совета народных депутатов. Эксперты установили, что текст и подпись были нанесены с помощью цифровой электрофотографии, а печать — с использованием современного клише.

Прокуратура района инициировала уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Параллельно было подано исковое заявление в суд о признании права собственности недействительным.

В ходе судебного разбирательства ответчик признал факт подделки документов, однако утверждал, что не знал об этом при получении. Мужчина также сообщил, что никогда не пользовался участком и даже не знал его точного местоположения.

Суд удовлетворил требования прокуратуры. Право собственности на земельный участок признано отсутствующим, участок снят с кадастрового учета. Кроме того, с ответчика взыскали государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Этот случай еще раз демонстрирует важность тщательной проверки правоустанавливающих документов при сделках с недвижимостью и необходимость бдительности при регистрации прав на земельные участки.