Территорию зоны «Бываловского машиностроительного завода» планируется обустроить многофункциональным жилым комплексом

На огромной площади можно разместить жилые дома, гостиницу, МФЦ, бизнес-центры.
Специалисты считают, что такой опыт будет первым в истории города: освоение территории комплексно. Они также отмечают, что за счет близости ТРЦ «Мармелад» новый жилой комплекс будет пользоваться популярностью у жителей Вологды и, как минимум, района. Ведь комплексный подход позволит обеспечить и деловой подход, и отдых в одно и то же время. 
Множество ресторанов, фудкортов, магазинов для всей семьи, детских товаров, виды на город с высоты шестнадцатиэтажных небоскребов, оздоровительные комплексы, салоны красоты – все это, по словам проектировщиков, возможно осуществить на территории завода. Разумеется, инженеры предусмотрели и парковочные места, которых на данный момент запланировано около 400.