Аналитики высказали мнение, как изменятся цены на жилье в 2027 году

Стоимость 1 кв. м в новостройках России в 2027 году вырастет. Масштаб роста у разных экспертов рынка оценивается в промежутке от 5 до 8–10% по стране и до 10–17% в столичных регионах. При этом в отдельных городах цены могут остаться на прежнем уровне. Об этом сообщает «Движение.ру».

Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик прогнозирует, что квадратный метр подорожает на 5%, а в Москве и Санкт-Петербурге – на 10%. Аналитик «Циан» Алексей Попов среди ключевых факторов ценообразования назвал изменение ключевой ставки ЦБ, темпы роста доходов населения и уровень инфляции.  

Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Екатерина Джанбровская отметила, что на рынок влияет удорожание проектного финансирования: из-за ограничения льготных ипотечных программ спрос охлаждается, а доля нераспроданного жилья увеличивается. Также не снижаются цены на участки под строительство.

На стоимости продолжает отражаться рост цен на строительные материалы и рабочую силу. Как отметила Екатерина, застройщик получает выручку после ввода дома в эксплуатацию. Строительство может занимать 2-3 года, и ожидаемая инфляция за этот период учитывается в финансовой модели проекта.  

Ранее портал «Вологда-поиск» писал о стоимости квадратного метра вторичного жилья в Вологде и Череповце.