Момент истины: вологодские строители обманули экспертов

Пожалуй, ни одна другая отрасль экономики Вологодской области не преподнесла в 2024-м году так много сюрпризов, как жилищное строительство.

Стартовав  с январского падения показателей на 10 процентов год к году, уже в феврале областная стройка показала годовой прирост на 35 процентов, сохранив уверенный рост в марте (плюс 17 процентов) и апреле (плюс 19 процентов год к году).  

И вот в тот момент, когда многие эксперты впали в эйфорию, предсказывая сохранение позитивной отраслевой динамики как минимум до конца года, произошел внезапный обвал. В мае вологодский жилстрой «маялся», а не работал: совокупные показатели большой вологодской стройки сократились почти вдвое год к году. По закону жанра эйфория сменилась разочарованием, а на смену жизнерадостным прогнозам пришли мрачные предсказания в стиле «пациент скорее мертв, чем жив»... 

Однако и в этом случае вологодские строители позабавились над премудрыми аналитиками. Уже следующий календарный месяц ознаменовался очередным рекордом: в июне областной жилстрой выпрыгнул вверх более чем на 50 процентов! 

В подобном турбулентном состоянии вологодская стройка функционировала до сентября включительно. За падениями следовали взлеты, сменявшиеся новыми падениями и новыми взлетами. В итоге сработал непреложный математический закон: результатом сложения равновеликих  плюсовых и минусовых чисел является ноль. С января по сентябрь включительно показатели областного жилстроя практически не изменились (если точнее, рост введенных жилых помещений в названный период составил чисто символические 0,2 процента год к году).

Короче говоря, последнему кварталу 2024-го года предстояло стать моментом истины: куда в дальнейшем двинется областная стройка  – вверх или вниз? 

Объективные условия, прямо скажем, не слишком благоволят оптимистам. Ключевая ставка Центробанка находится на рекордной высоте, многие государственные программы поддержки ипотечников заморожены, цены на жилье недоступны подавляющему большинству вологжан.

Но даже в этой ситуации областной жилстрой сумел посмеяться над экспертами-скептиками.

По данным территориального статуправления, в октябре рост сдачи жилья в нашем регионе вырос на 56 процентов год к году. И хотя в абсолютных цифрах (43 тыс. кв. м) это очень далеко от годового рекорда (87 тыс. кв. м), абсолютно ясно, что «пациент скорее жив, чем мертв».