Адвокат объяснил, когда не нужно платить налог за подаренную квартиру

Адвокат МКА «Советник‑Центр» Александр Шиманский в беседе с агентством «Прайм» разъяснил, в каких ситуациях при получении недвижимости в дар новый владелец освобождается от уплаты налога, а в каких вместе с подарком приобретает дополнительную обязанность – перечислить в бюджет процент от кадастровой стоимости квартиры.

Основной фактор для разграничения здесь – это личность дарителя: именно от того, кто подарил квартиру, зависит, придется платить налог или нет.

Адвокат пояснил, что при получении подарка от близкого родственника уплачивать налог не требуется. Он отметил: в статье 217 Налогового кодекса РФ четко закреплено, что такой доход не облагается налогом. В остальных случаях, когда человеку дарят квартиру любые другие лица, не считающиеся близкими родственниками, налоговая инспекция расценивает это как получение налогооблагаемого дохода.

Александр Шиманский напомнил, что под близкими родственниками понимаются супруги, родители и дети, дедушки и бабушки, внуки, братья и сестры (в том числе сводные). При получении подарка от них налог не начисляется, однако, чтобы воспользоваться такой льготой, нужно доказать свою близкую степень родства с дарителем – предоставить налоговикам свидетельства о рождении, о браке, документы из ЗАГСа.