Дачникам напомнили, за заброшенный участок — штраф до 700 тысяч рублей

В России ужесточают контроль за использованием земельных участков. Росреестр подготовил поправки в КоАП, которые уточняют штрафы за нецелевое использование и неосвоение земли. Нововведения связаны с уже вступившими в силу с 1 марта 2025 года изменениями в Земельный кодекс и федеральный закон о садоводстве.

Нецелевое использование земли — это когда, к примеру, на участке для индивидуального жилья (ИЖС) вместо дома открывают кафе или мини-гостиницу. За последние 5 лет выявлено более 21,5 тыс. таких случаев.

Размеры штрафов:

• для граждан — 0,5–1% от кадастровой стоимости (или до 20 тыс. руб.);
• для должностных лиц — до 2% (или до 200 тыс. руб.);
• для юрлиц — ещё выше.

Неиспользование участка по назначению — штраф грозит тем, кто просто держит землю «про запас» без работ. Закон требует начать использование в течение 3 лет с момента приобретения.

Размеры штрафов:

• гражданам — 1–1,5% от кадастровой стоимости (или до 50 тыс. руб.);
• должностным лицам — до 100 тыс. руб.;
• юрлицам — до 700 тыс. руб.

Изменения сейчас проходят общественное обсуждение. После утверждения поправок штрафы станут частью действующего законодательства.