Незаконная пристройка к МКД может обернуться уголовным делом

В России за возведение самовольной пристройки к многоквартирному дому собственнику грозит не только её снос, но и серьёзная юридическая ответственность, вплоть до уголовной.

Как поясняют юристы в материале РБК, ключевым условием для любых изменений общего имущества МКД является согласие всех владельцев помещений в доме, полученное на общем собрании, а также последующее согласование проекта с органами власти.

Если разрешительные документы отсутствуют, конструкция признаётся самовольной постройкой. В этом случае, согласно КоАП РФ, на владельца накладывается административный штраф, а сама пристройка подлежит демонтажу за его счёт.

Ситуация существенно ужесточается, если собственник попытается фальсифицировать разрешение или протокол собрания — такие действия могут быть квалифицированы как подделка документов и повлечь уголовное преследование.

Ранее эксперты, в том числе юрист Исмаил Исмаилов, также обращали внимание на схожие риски для владельцев земельных участков: их могут не только оштрафовать, но и изъять, если земля признана неиспользуемой и заброшенной.