Новое правило ударит по владельцам дач — за что теперь могут лишить участка

С 1 мая 2025 года в России вступают в силу новые правила, которые коснутся всех собственников земельных участков — как дачников, так и владельцев земли в черте города. Цель нововведений — избавиться от заброшенных территорий, навести порядок в управлении землёй и стимулировать её рациональное использование.

По новым требованиям, все участки должны быть приведены в состояние «освоенности». Это значит, что на территории не должно быть мусора, сорняков или строительных отходов, а также — должны быть зарегистрированы постройки или вестись деятельность, соответствующая назначению участка (например, огородничество или садоводство). Заброшенные и неиспользуемые земли теперь под особым контролем.

Тем, кто приобретёт землю после 1 мая 2025 года, будет проще — их участки автоматически получат статус освоенных. Но для нынешних владельцев предусмотрен переходный период: до апреля 2028 года им нужно привести землю в порядок. Если этого не сделать, начнутся предупреждения, а затем — возможное изъятие участка через суд.

Особенно важно соблюдать нормы для сельскохозяйственных угодий: если они не используются по назначению, их тоже могут признать неосвоенными. Владельцам рекомендуется заранее проверить состояние участка, легализовать постройки, убрать мусор и позаботиться о благоустройстве. Это не только позволит избежать проблем с законом, но и увеличит рыночную стоимость земли.

Власти подчёркивают: цель реформы — не наказание, а наведение порядка. В условиях дефицита пригодной земли каждый участок должен использоваться эффективно. И теперь у собственников есть чёткий дедлайн, чтобы навести порядок и сохранить свою недвижимость.