Росреестр объяснил, будут ли на самом деле изымать земельные участки у тех, кто нарушает законадательство

Росреестр выступил с официальным разъяснением после сообщений о том, что почти 100 тысяч россиян якобы рискуют лишиться земельных участков из-за предупреждений ведомства. В службе заявили, что массового изъятия земли не происходит.

Поводом для обсуждения стали 91 032 предостережения, выданные Росреестром в 2025 году в рамках контроля за соблюдением земельного законодательства. Однако в ведомстве подчеркивают, что такие уведомления не означают, что участок уже признан проблемным, и тем более не ведут автоматически к его изъятию.

Предостережение — это профилактическая мера. Его направляют собственнику, если у надзорных органов появляются признаки возможного нарушения в будущем. По сути, владельцу напоминают о требованиях закона и предлагают заранее устранить потенциальные риски.

В Росреестре поясняют, что процедура изъятия земли гораздо сложнее и включает несколько этапов. Сначала проводится проверка, затем — при наличии нарушений — собственнику выдают официальное предписание с конкретным сроком для устранения проблем. Только если требования проигнорированы, материалы могут быть переданы властям для обращения в суд.

По данным ведомства, за 2025 год было выдано 7 570 предписаний об устранении нарушений. При этом благодаря принятым мерам удалось устранить более 17 тысяч нарушений земельного законодательства.

Отдельно в Росреестре напомнили о вступившем в силу в марте 2025 года федеральном законе №307-ФЗ. Документ ввел понятие «освоение земельного участка» и закрепил трехлетний срок, в течение которого собственник может привести землю в порядок и начать ее использование.

При этом проверки участков, требующих освоения, начнутся только с марта 2028 года. До этого времени у владельцев остается несколько лет на выполнение требований закона.

Ранее в Росреестре призвали вологжан использовать земельные участки строго по назначению.