В Вологодском округе на торги выставлен дом обманутых дольщиков

Недостроенный трёхэтажный 33-квартирный жилой дом № 9 в Маурино Вологодского округа выставлен на торги. Дом обманутых дольщиков вместе с участком продаётся за 58,9 млн рублей.

Имущество обременено залогом в пользу участников долевого строительства. Однако, в соответствии с пунктом 12 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58, залог прекращается в момент продажи имущества.

По оценке, завершение строительства потребует ещё около 47,5 млн руб. (в ценах 2024 года).

Дом в Маурино строился печально известной компанией СУ-35 с привлечением средств дольщиков. Строительство началось в ноябре 2015 года. Сдать дом номер 9, а также номер 10, планировалось в 2019-м году. К настоящему времени готовность зданий составляет лишь 40 % и 70 % соответственно.

В мае 2023 года Вологодский районный суд признал бывшего руководителя компаний ООО «Строительное управление – 35» и ООО «СпецСтрой» виновным в злоупотреблении полномочиями. Следствием установлено, что руководитель заключила более 70 договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов в Маурино, зная, что возглавляемые ею фирмы не смогут выполнить работы. В итоге дома так и не были построены, а ущерб дольщикам превысил 130 млн руб.

Кроме того, СУ-35 с помощью поддельных документов получила разрешения на ввод в эксплуатацию других многоквартирных домов, подключённых к локальным сетям водоснабжения и водоотведения, связанным с рекой Евковкой. Жители этих домов получали воду, не соответствующую гигиеническим нормам, а сточные воды сбрасывались в реку, что нанесло крупный ущерб окружающей среде.

Суд приговорил руководительницу к 5 годам лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года.

«ВологдаПоиск» писал, что в феврале 2024 года на сессии областного парламента губернатор Вологодской области Георгий Филимонов напомнил о необходимости ликвидировать последствия обмана 71 дольщика в Маурино и предложил заложить в бюджет 300 млн рублей на компенсации дольщикам.