Восемь управляющих компаний Вологды и Череповца попали в «красную зону»

В Вологодской области составлен очередной рейтинг управляющих компаний (УК), обслуживающих многоквартирные дома в Вологде и Череповце. Сразу восемь организаций оказались в «красной зоне» — списке наименее эффективных УК. Как уточняет РБК со ссылкой на областное правительство, причиной стали многочисленные нарушения при обслуживании жилого фонда.

Практика составления рейтинга УК на Вологодчине существует уже несколько лет. Его главная цель — обеспечить прозрачный контроль за качеством работы организаций, отвечающих за содержание многоквартирных домов. Система выполняет сразу несколько важных функций: позволяет объективно оценивать деятельность управляющих компаний, оперативно выявлять и устранять недостатки в их работе, а также служит инструментом для вывода с рынка УК, которые стабильно демонстрируют низкие результаты. Открытость этого перечня создает дополнительный стимул для коммунальщиков быстрее реагировать на жалобы жителей и составленные в отношении их предписания от контролирующих органов.

По результатам последних подсчетов в антирейтинг вошли четыре управляющие компании из Череповца: «Старт», «ЖилСервисЦентр», «Бережливый дом» и «А‑2», а также четыре организации из Вологды: «Система», «Диалог», «ЖСИ‑Сервис» и «РЭС‑3». Наибольшее количество нарушений за неделю — 71 случай — было зафиксировано у УК «РЭС‑3», которая обслуживает 70 многоквартирных домов. Этот показатель стал антирекордом среди всех участников рейтинга.

Управляющим компаниям, попавшим в «красную зону», предстоит в кратчайшие сроки устранить выявленные недочеты. В противном случае им грозят серьезные санкции, вплоть до ликвидации в судебном порядке. И подобные прецеденты уже имели место. За последние два года несколько УК в Вологде и Череповце лишились права работать на рынке управления жилым фондом из‑за систематического невыполнения своих обязательств.

Данные областного Центра управления регионом показывают, что проблема взаимодействия жителей с управляющими компаниями не теряет своей актуальности. Только за период с 4 по 13 мая 2026 года от горожан поступило 509 обращений, касающихся работы УК. В рамках реагирования на жалобы было проведено 51 контрольно‑надзорное мероприятие, в том числе 23 выездные проверки. По итогам инспекций нарушителям объявили 28 предостережений и вынесли 6 предписаний об устранении выявленных недостатков.

Среди наиболее распространенных проблем, на которые жалуются жители Вологодчины, — неудовлетворительное состояние подъездов, мусоропроводов и цокольных частей зданий, а также ненадлежащее содержание придомовых территорий. Эти вопросы требуют особого внимания со стороны управляющих компаний, поскольку напрямую влияют на качество жизни горожан и комфорт проживания в многоквартирных домах.