Цены на недвижимость на вторичном рынке будут снижаться

Так считает директор ООО «Центр финансовых услуг «Под защитой» Анна Кучумова. Причинами этого на первый взгляд парадоксального явления станут рост процентных ставок и уменьшение объемов кредитования.

«Кредиты теперь стали очень дорогими, но ипотечное жилье все равно будут брать, - пояснила Анна Кучумова. - Летом 2021 года ипотечные деньги давали под 8%, то теперь ставка - от 20%. Если под 8% заемщик мог взять на покупку недвижимости три миллиона рублей, то теперь при такой же заработной плате, но под 20% эту сумму банк кратно уменьшит. Что можно будет купить на эти деньги? В связи со снижением покупательских возможностей недвижимость на вторичном рынке хоть и не сразу, но немного подешевеет. К этому нужно готовиться продавцам».

Директор ЦФУ «Под защитой» уточнила, что ждать большого снижения цен, конечно, не стоит. На формирование стоимости недвижимости на вторичном рынке существенное влияние имеет первичный рынок. Ведь новое жилье будет дорожать. И причин тому несколько: рост цен на стройматериалы (особенно импортные), увеличение стоимости рабочей силы, удорожание кредитных средств для застройщика, изменения в кадастровой стоимости.

Добавим, что ООО ЦФУ «Под защитой» оказывает широкий спектр услуг - от страхования, до помощи в приобретении недвижимости как в Вологодской области, так и за ее пределами.

Перечислим эти услуги подробнее:

Все виды страхования. У организации большой и многолетний опыт работы в этой сфере.
Услуги кредитного брокера – посредника, который помогает клиенту получить кредит. Такой специалист подбирает банк, анализирует предложения, дает рекомендации по улучшению кредитной истории, готовит документы и проводит переговоры с финансовой организацией. Помогает получить ипотечные, потребительские кредиты, кредиты для юридических лиц и т.д.
Помощь в заключении сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости Вологодской области. Специалист Центра сопровождает сделку вплоть до подписания документов сторонами, получения ключей или денежных средств.
Помощь в заключении сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга. ООО ЦФУ «Под защитой» является представителем ряда застройщиков города на Неве.

«Несмотря на сложности, люди все равно будут продавать и покупать недвижимость. Во-первых, приобретение недвижимости – это один из самых эффективных способов выгодно инвестировать. Во-вторых, людям нужно где-то жить. Есть государственные программы. Мы готовы работать со всеми – молодежью, обладателями материнского капитала, гражданами-нерезидентами, ведь жизнь продолжается», - подчеркнула Анна Кучумова.

ООО «ЦФУ» Под Защитой»: все виды страхования и любые сделки с недвижимостью.

Наш адрес: г. Вологда, ул. Марии Ульяновой, д.13, офис 303.

Телефон: +7 (900) 500-45-00.