Исследование: Как россияне покупают квартиры, и где берут средства

Большинство граждан финансировали покупку нового жилья за счёт денег, полученных от реализации прежней собственности, сообщают аналитики. 

Согласно исследованию, проведённому сервисом «Авито Недвижимость», 54% россиян, купивших жильё за прошедший год, потратили на это средства от продажи своей старой квартиры. Покупатели новостроек оказались ещё активнее: этот показатель составил 57%, тогда как на вторичном рынке — лишь 51%. 

Социологи опросили около 10 тысяч россиян старше 18 лет. Каждый респондент мог выбрать сразу несколько способов финансирования покупки, потому итоговая сумма превышает 100%.

Кроме доходов от продажи своего бывшего жилья, граждане активно применяли следующие способы оплаты. Личные накопления составили 45%.

На втором месте - материнский капитал, который использовали примерно каждый пятый покупатель как на первичном, так и на вторичном рынке. Льготную ипотеку брали 29% покупателей новостроек, обычную рыночную ипотеку — соответственно 15% и 21% покупателей. Кроме этого, россияне заимствовали финансы у родственников, друзей или знакомых 13%, получали потребительские кредиты — 12%, продавали автомобили для пополнения бюджета и использовали рассрочку непосредственно от строительных компаний — 16% покупателей новостроек.

Те покупатели, которые решили приобрести новую квартиру, не продав старую, чаще обращались к собственным средствам (53%) и льготной ипотеке (33%), чем те, кому пришлось продавать своё старое жильё (соответственно 42% и 26%).

Граждане, покупавшие жильё на вторичном рынке без предварительной продажи собственной квартиры, предпочитали пользоваться обычной ипотекой (23%).

Покупателей недвижимости интересуют разные цели. Так, владельцы проданных квартир, стремясь улучшить жилищные условия, часто хотели расширить жилую площадь (34% против 16% у тех, кто не совершал продажу) и повысить уровень комфорта проживания (27% против 18%). Из числа всех участников опроса 72% прибегли к услугам агентов по недвижимости для сопровождения сделок.

Ранее, в сентябре 2025-го, российские арендаторы рассказывали о необходимой бытовой технике для съёмных квартир. По мнению большинства, квартира обязательно должна включать холодильник и микроволновую печь. Остальные предметы быта вроде чайника, смарт-колонки и утюга жители планируют приобретать сами.

"Вологда-Поиск" сообщал, почему коммунальные квартиры снова вошли в моду.