С 1 октября начинают действовать новые правила семейной ипотеки

Новые правила семейной ипотеки вступают в силу с 1 октября 2026 года - их будут применять ко всем вновь заключаемым договорам.

Прежде всего, условия кредитования привязаны к количеству детей и региону проживания. 

Для большинства регионов России: 

• 1 ребёнок (до 7 лет): ставка 10% годовых, сумма до 6 миллионов рублей,
• 2 ребёнка: ставка 8% годовых, сумма до 8 миллионов,
• 3 ребёнка: ставка 6% годовых, сумма до 10 миллионов,
• 4 ребёнка: ставка 4% годовых, сумма до 10 миллионов,
• 5 и более детей: ставка 2% годовых, сумма до 10 миллионов.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия скорректированы с учётом более высокой стоимости жилья.

Например, для семьи с 1 ребёнком до 7 лет ставка составляет 12% годовых, сумма - до 12 миллионов рублей.

Обязательное условие: на момент заключения кредитного договора хотя бы один ребёнок в семье не должен достигнуть 7-летнего возраста.