Спрос на загородные дома в России вырос почти наполовину за год

В России заметно оживился рынок загородной недвижимости. В первом полугодии 2026 года интерес покупателей к частным домам вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает издание «Известия».

Средняя стоимость загородного дома за год увеличилась на 3,8% и достигла 10,8 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра в таких объектах остаётся значительно ниже, чем в городских квартирах: в среднем 85–90 тысяч рублей за «квадрат».

Эксперты отмечают, что загородный сегмент сейчас развивается быстрее рынка городской недвижимости. За год количество предложений увеличилось на 17%, однако качественных объектов с хорошей отделкой по доступной цене стало меньше.

Рост спроса связывают с восстановлением рынка после периода снижения активности из-за изменений в условиях кредитования и введения эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства.

За первые пять месяцев 2026 года россияне оформили около 42 тысяч кредитов на покупку или строительство частных домов на общую сумму 226 млрд рублей. Это в 1,7 раза больше показателя прошлого года. Значительная часть сделок пришлась на льготные программы, в том числе семейную ипотеку.

По прогнозам экспертов, до конца 2026 года существенного снижения цен на качественные загородные дома ожидать не стоит.