Цены на вторичное жильё в России пошли вниз

На рынке вторичного жилья в России наблюдается разворот тренда: после месяцев устойчивого роста в июне сразу в 13 крупных городах зафиксировано снижение цен. Об этом сообщает РБК со ссылкой на консалтинговую компанию SRG. Для сравнения: в мае снижение стоимости жилья отмечалось лишь в одном городе.

По словам Максима Русакова, руководителя направления «Бизнес IT-решения в жилой недвижимости» SRG, это первый месяц в 2025 году, когда столь значительное число городов показало отрицательную динамику. До этого рынок демонстрировал стабильно растущие показатели.

Наибольшее падение цен на «вторичку» наблюдается в Твери — стоимость квадратного метра снизилась на 1,5%, до 99,4 тыс. рублей. Вслед за ней идет Саратов, где жильё подешевело на 1,3% (до 100,8 тыс. рублей), и Магнитогорск с минусом в 1,2% (до 79,4 тыс. рублей).

Также в пятерку лидеров по снижению цен вошли Киров (–1,1%, до 105 тыс. рублей) и Волгоград (–0,9%, до 102,9 тыс. рублей).

Москва также отметилась в этом рейтинге, заняв 10-е место: цены здесь снизились на 0,2%, достигнув 357,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Эксперты связывают происходящее с сочетанием факторов: перегретыми ценами, снижением покупательского спроса, а также общими экономическими колебаниями, включая ситуацию с ипотечными ставками.