МВД: более 280 квартир похищено мошенниками в крупных регионах России за два года

В России активизировались телефонные мошенники, похищающие квартиры по всей стране. За два последних года только в крупных городах и областях мошенники реализовали более 280 квартир, о чем сообщил заместитель начальника следственного департамента МВД России Даниил Филиппов на круглом столе в Госдуме.

Лидируют Москва и Санкт-Петербург: в столице за 2025 год мошенническим схемам подверглись 75 квартир, в Петербурге — 70 за два года. В Подмосковье — 38, в Новосибирской и Челябинской областях — 34 и 22 соответственно. В ряде регионов, например в Алтайском крае и Красноярском крае, цифры меньше, но случаи тоже есть.

Суть схемы проста и сложна одновременно: мошенники воздействуют на собственников жилья через телефонные звонки и под влиянием социальной инженерии заставляют их продать квартиры через посредников — чаще всего через агентства недвижимости, реже самостоятельно с использованием онлайн-площадок. По данным МВД, 41% таких продаж проходят через агентства, 32% — через частных риэлторов, и лишь 27% – напрямую.

Право на восстановление собственности часто приходится доказывать в судах. Из 90 обращений после продажи мошенниками квартир более 40% сделок признаются недействительными, но в 20% случаев бывшим владельцам отказывают, а квартиры остаются у новых «добросовестных» покупателей. Это делает ситуацию ещё более запутанной и болезненной для потерпевших.

Чтобы бороться с мошенниками, МВД регулярно информирует не только граждан, но и риэлторов, распространяя специальные рекомендации. Добросовестные специалисты обращаются в полицию при подозрениях, но есть и те, кто сотрудничают с мошенниками, за что уже возбуждены уголовные дела.

Филиппов отметил, что важным шагом станет повышение ответственности агентств недвижимости по примеру банков, которые при борьбе с мошенничеством ввели механизм операций без согласия клиента. Такой же принцип должен помочь снизить количество мошеннических сделок с жильем.