Судьба ДКЖ: на страшных фото разрушений видно, что на крыше растут деревья и кустарники (ФОТО)

Более 4 миллионов рублей выделил областной бюджет на первоочередные противоаварийные работы в вологодском Доме культуры железнодорожников. Но пока ни одна строительная организация не решилась на участие в конкурсе, который признан несостоявшимся. 

В распоряжении портала «Вологда-Поиск» оказались фотографии, сделанные экспертами, которые оценили масштабные разрушения памятника градостроительства и архитектуры и любимого многими поколениями ДКЖ. Снимки являются доказательствами бесхозяйственности структур, которые за долгие годы так и не смогли остановить разрушения и привести здание в рабочее состояние. 

А, судя по документации, это было возможно. 

ДКЖ: как все начиналось

Напомним, строительство Клуба железнодорожников было начато по инициативе железнодорожного узла на ул. Ветошкина, 12 (ранее ул. Большая Духовская и ул. Железнодорожная) в 1924 г. по проекту архитектора В. Шорохова. Передний фасад был построен в 1927 г. Работу свою клуб начал в 1931 г. 

Возведение основного здания было завершено в 1932-1933 гг. Клуб получил название «Клуб имени 10-летия Октябрьской революции» (далее – КОР). Это нашло отражение в памятной символике над центральным входом здания, где обозначены цифры 1917 и 1927. В 1930-х гг. КОР имел 36 помещений, из них 3 зала: малый, большой, физкультурный.

Областные власти пытались привлечь на ремонт закрытого в начале 2000-ых ДКЖ из федерального бюджета около 2 миллиардов рублей. Но ничто из действий чиновников не привело к желаемому результату. 

Аварийно и ограниченно

В 2002 года ДКЖ признан объектом культурного наследия, и сносить его нельзя. И только спустя 20 лет, в 2022 году, здание было передано «Вологдареставрации» от областной филармония, которая пыталась следить за состоянием ДКЖ. Судя по обследованию – пыталась безуспешно. На крыше здания ДКЖ растут деревья и кустарники!

Как отмечают эксперты, которые провели обследование помещений, часть территории – от внутренних помещений до территории парка и забора – находится в аварийном состоянии. 

При этом в ограниченно работоспособном техническом состоянии – все внешние конструктивные элементы ДКЖ, так что спасать есть что. Как заявлял руководитель «Вологдареставрации», изначально организация планировала устранить течи на кровле, укрепить ее перекрытия, а после обследования провести полный цикл ремонтно-реставрационных работ.

Проект обследования обошелся областному бюджету примерно в 1 миллион рублей. Противоаварийные работы эксперты оценили в 4,4 миллиона рублей. Судя по низкой активности строительных организаций, которые не приняли участие в конкурсе, стоимость может быть далека от реальной, так как масштаб работ предполагается обширный. 

- Цоколь по периметру фасадов подвержен намоканию и, как следствие,размораживанию в зимний период. Данное обстоятельство привело к повсеместному разрушению штукатурного слоя цокольной части, а также вымыванию раствора из швов кирпичной кладки. Отмостка вокруг здания практически полностью разрушена и не выполняет своисвойства. Наблюдается массовое прорастание деревьев и кустарников, - сообщают специалисты в своем отчете. 

Спасем ДКЖ: 10 участков для восстановления

Многое можно исправить, заменив доски. Например, на фасаде идет шелушение лакокрасочного слоя, а также повреждение древесины гнилью. Да и от других повреждений можно избавиться, в целом состояние всех внутренних конструктивных элементов памятника оценивается как ограниченно работоспособное техническое состояние. За исключением участков, требующих незамедлительного проведения противоаварийных работ. 

Эксперты насчитали 10 аварийных участков в ДКЖ. Итак, строителям придется ликвидировать частичное обрушение (деформация) конструкций кровли над сценой и обрушение конструкции чердачного перекрытия в объеме второго флигеля, а также повреждение покрытия кровли над данным участком. После восстановления штукатурки нужно отремонтировать бетонные козырьки, восстановить кирпичную кладку на уровне цоколя наружных стен, заменить древесину, откачать из подвала воду, отремонтировать инженерные сети, восстановить отдельные участки кровли и убрать деревья на крыше ДКЖ. 

На фото видно, что в большинстве помещений упала штукатурка. Инженерные системы здания находятся в аварийном состоянии. Забор, установленный филармонией, частично разрушен. В парке, где расположено здание, упали деревья, которые никто не убирает. 

В своих выводах специалисты сообщают, что аварийное состояние лишь у чердачного перекрытия первого флигеля, а также перекрытия над стеной. В целом даже у крыши техническое состояние – ограниченно-работоспособное, за исключением участков первого флигеля и крыши над сценой. 

Как пишут эксперты, среди причин плачевного состояния ДКЖ – «вандализм, отсутствие нормальной эксплуатации здания, выполнение мероприятий по консервации здания в неполном объеме, а также отсутствие периодических осмотров и проведения текущих ремонтов и замен».

В списке первоочередных аварийных работ – заделать отверстия в кровле для предотвращения дальнейших протечек, сделать гидроизоляцию кровли с использованием оцинкованных кровельных листов по технологии фальцевой кровли и закрыть проемы окон и дверей деревянными щитами, а слуховые окна -  сеткой для предотвращения попадания птиц в объем чердака.

Портал «Вологда-Поиск» надеется, что найдется строительная организация, которая не побоится объема работ и займется всеми видами работ, который предполагают восстановление наружного водостока и устройство лесов для спасения первого флигеля и сцены.