Депутат напомнил владельцам загородных участков о льготах, которые помогут значительно сэкономить

Владельцы загородной недвижимости могут существенно сэкономить на налогах благодаря действующим льготам. Об этом в беседе с RT напомнил Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы от партии «Единая Россия».

Льгота, о которой рассказал депутат, предусматривает освобождение от уплаты налога на 50 квадратных метров площади жилого дома, расположенного на дачном участке. По словам эксперта, многие собственники не осведомлены о своем праве на такой вычет, хотя это может принести значительную экономию.

Механизм расчета налога довольно прост: учитывается кадастровая стоимость объекта и площадь, превышающая 50 квадратных метров. К примеру, если дом имеет площадь 65 квадратных метров и кадастровую стоимость 650 тысяч рублей, налогообложению подлежит только 15 квадратных метров (150 тысяч рублей). Итоговая сумма налога зависит от региональной ставки.

Важный нюанс заключается в том, что при площади дома до 50 квадратных метров налог вообще не начисляется. При этом размер платежа напрямую зависит не только от площади, но и от кадастровой стоимости объекта.

Эксперты рекомендуют дачникам внимательно следить за корректностью кадастровой оценки. В случае обнаружения завышенной стоимости владелец имеет право инициировать процедуру ее пересмотра, что поможет существенно снизить налоговую нагрузку.

Депутат также призывает не забывать об изменениях, которые стали актуальны собственников с марта 2025 года. Вступили в силу требования обязательной регистрации всех капитальных построек на участке, включая жилые дома, бани и гаражи. По мнению специалистов, это нововведение направлено на упорядочивание учета недвижимости и повышение прозрачности налоговой системы.

Владельцам участков рекомендуется заблаговременно проверить документацию и узаконить имеющиеся постройки во избежание возможных проблем в будущем. Регистрация строений не просто формальность, а важная гарантия прав собственника.