Для управляющих компаний Вологодской области вводятся новые правила

С первого марта 2026 года управляющие организации Вологодской области начнут действовать согласно новым правилам, утвержденным правительством РФ постановлением № 1400 от 10 сентября 2025 года. 

Основная цель реформы заключается в повышении открытости финансовых операций управляющих компаний и уменьшении бюрократической нагрузки благодаря внедрению современных технологий и риск-ориентированных подходов.

В Министерстве благоустройства и государственного жилищного надзора Вологодской области подчеркнули важность новых норм:

- Новые правила ужесточают контроль за ключевыми финансовыми обязательствами управляющих организаций и повышают уровень доверия со стороны жителей. Особое внимание управляющим компаниям следует уделить расчетам с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами и корректности данных в реестрах.

Среди главных изменений выделяются обновление лицензионных условий, улучшение финансовой дисциплины, административные процедуры, цифровая модернизация и регламентация временных рамок обработки обращений граждан.

Согласно новым требованиям, уже с начала 2026 года отменяется обязательное лицензионное требование по ведению реестра владельцев жилых помещений в многоквартирных домах. Хотя ошибки в реестре больше не станут причиной отзыва лицензии, сама обязанность поддерживать реестр сохранится в рамках закона.

Долг управляющей компании перед региональным оператором по утилизации твердых коммунальных отходов классифицируется как серьезное нарушение, способное привести к временной остановке или отмене лицензии.

Допускается использование видеосвязи при проведении внеплановых проверочных мероприятий, фиксировать нарушения планируется посредством приложения «Инспектор».

Кроме того, установлены четкие сроки рассмотрения заявлений граждан: обращения против действий контролирующих органов подлежат рассмотрению в течение 15 рабочих дней, претензии относительно оценки уровня риска – в пределах пяти рабочих дней.

Таким образом, Министерство призывает местные управляющие компании заблаговременно изучить нововведения и внести необходимые изменения в свою работу, чтобы обеспечить плавный переход на новый порядок функционирования.