Инвесторам упростили условия получения кредитов на восстановление исторических зданий в Вологодской области

Инвесторам стало проще получить льготное финансирование на восстановление зданий-памятников. Изменения коснулись программы ДОМ.РФ, которая действует в том числе в Вологодской области.

Программа позволяет привлекать частные инвестиции к сохранению объектов культурного наследия. Историческое здание можно приобрести на торгах, а затем получить льготный кредит на его восстановление и приспособление под современные нужды.

Теперь воспользоваться поддержкой смогут в том числе собственники объектов, которые имеют не менее двух признаков неудовлетворительного технического состояния, но еще не признаны аварийными.

Базовая ставка по кредиту составляет 9% годовых. Для проектов по созданию гостиниц она может быть снижена до 6%. При этом требования к минимальной площади объекта и количеству номеров отменены. Льготный период после получения акта приемки выполненных работ также увеличен — с двух до пяти лет.

С 1 октября 2026 года изменятся и максимальные суммы финансирования. Для зданий площадью до тысячи квадратных метров предусмотрен кредит до 1 млрд рублей, от 1 до 5 тысяч квадратных метров — до 1,5 млрд рублей. Для более крупных объектов лимит составит 2 млрд рублей.

Всего к середине сентября ДОМ.РФ оформил 31 кредитный договор на 14,2 млрд рублей для восстановления зданий по всей России. Вологодская область также участвует в программе восстановления исторических зданий. Ранее областной портал "Вологда-поиск" писал, что «Эколофт» получил первый транш кредита на восстановление исторического здания бывшего Вологодского педагогического университета и приспособление его под гостиницу.

Исторические здания могут получать новую функцию — становиться гостиницами, жилыми или коммерческими объектами, а также площадками для креативных проектов. При этом после реконструкции они должны сохранять свою историческую и архитектурную ценность.