Новые правила для дачников: что запрещено с 1 сентября

Важные изменения в законодательстве о садоводческих участках вступили в силу с начала сентября 2025 года. Как сообщает портал РИА Новости Недвижимость, теперь владельцам дач необходимо строго соблюдать новые правила использования своих участков.

Федеральный закон № 217-ФЗ претерпел существенные изменения, которые кардинально меняют подход к использованию садовых и огородных участков. По словам экспертов, такие земли теперь могут использоваться исключительно для личных нужд владельцев.

Под запрет попали следующие виды деятельности: организация хостелов и мини-отелей, создание складов и автосервисов, открытие магазинов и мастерских, организация платных бань и саун, оборудование спортзалов и кафе, установка торговых точек, открытие парикмахерских, организация производственных цехов, создание коммерческих питомников, наем работников для ведения хозяйства.

Контроль за соблюдением новых правил будет осуществляться государственными органами земельного надзора, муниципальными службами и прокуратурой.

Штрафные санкции за нарушение целевого использования земли предусматривают:

— от 0,5% до 1% от кадастровой стоимости участка (минимум 10 000 рублей);

— при отсутствии кадастровой оценки — от 10 000 до 25 000 рублей.

Разрешенные действия на дачном участке включают:

— выращивание сельскохозяйственных культур для личного потребления;

— содержание домашних животных;

— продажа излишков урожая при соблюдении условий: площадь участка не более 50 соток, отсутствие наемных работников, подтверждение происхождения продукции, реализация только на рынках и ярмарках.

Эксперты подчеркивают, что главное условие легального использования дачного участка — отсутствие признаков предпринимательской деятельности.