В Петербурге впервые полюбовно разрешили спор о квартире, проданной по "схеме Долиной"

В судебной практике Санкт-Петербурга поставлен необычный пунктир. Впервые производство по делу о квартире, проданной под давлением мошенников по печально известной «схеме Долиной», завершилось не обвинительным приговором в пустоте, а живым человеческим согласием между потерпевшей стороной и добросовестным покупателем.

Этот прецедент, о котором сообщила пресс-служба судов города, похож на историю, где жертва и случайный наследник проблемы смогли вместе развязать гордиев узел, затянутый аферистами.

Летом 2024 года Маргарита, следуя инструкциям «сотрудников полиции и ЦБ», продала свою квартиру Константину за 5 миллионов. Деньги, как и задумывалось схемой, ушли в карманы голосов в телефонной трубке. Когда иллюзия рухнула, началась стандартная, казалось бы, процедура: заявление в полицию, а затем иск о признании сделки недействительной. Однако вместо классической тяжбы, где покупатель часто превращается в ответчика-оборотня, случилось иное.

11 декабря 2025 года стороны вышли к суду не с противостоянием, а с готовым решением — мировым соглашением, прописанным с банковской точностью. Маргарита открывает в пользу Константина специальный счёт-аккредитив, который будет ждать его, как капсула времени, до апреля 2026 года. Получить эти 5 миллионов он сможет лишь после того, как суд скрепит их договорённость. В тот же момент, подписав акт приёма-передачи, Константин возвращает ключи и квартиру законной владелице. Это не просто расчет, это синхронное движение навстречу, обнуляющее последствия чужого обмана.

Финансовый штрих добавил суд. Стороны договорились не взыскивать друг с друга издержки, но государство в лице бюджета Санкт-Петербурга вернуло Маргарите уплаченную пошлину.

Решение вступило в силу немедленно.