В Вологде очень подорожали трехкомнатные квартиры

А вот Череповец показал увеличение арендной платы именно на двухкомнатные квартиры

Наиболее заметный скачок цен на аренду зафиксирован в Вологде, причем сильнее всего подорожал сегмент трёхкомнатных квартир. По итогам прошедшего года средняя стоимость съёма трёхкомнатного жилья достигла отметки 38,1 тысячи рублей в месяц, увеличившись почти на 18%. Такие цифры приводят специалисты портала недвижимости «Мир квартир».

Эта ситуация соответствует общей тенденции российского рынка аренды: из 70 крупных городов лишь в семи зафиксировано снижение стоимости аренды трёхкомнатных квартир, тогда как в остальных наблюдается повышение.

Что касается однокомнатных квартир в Вологде, то их средняя цена составляет теперь порядка 23,4 тыс. рублей в месяц (рост примерно на 9%), а двухкомнатные квартиры обходятся арендаторам в среднем в 30,4 тыс. рублей в месяц (увеличение составило чуть менее 16%).

В соседнем Череповце наиболее ощутимо поднялась плата за съём двухкомнатных квартир — до уровня 36,9 тыс. рублей в месяц (примерно +6,6%). Однокомнатные квартиры там стоят около 30 тыс. рублей в месяц (рост около 5%), а трёхкомнатные — порядка 46,2 тыс. рублей в месяц (около +4,7%).

По всей России средние показатели роста за последний год выглядят следующим образом: аренда двухкомнатных квартир увеличилась примерно на 9%, достигнув средней суммы 35,4 тыс. рублей в месяц, а однокомнатные квартиры подорожали примерно на 8%, составив среднюю сумму 28 тыс. рублей в месяц. Общий ежегодный рост арендных ставок варьируется в пределах от 8 до 14%, в зависимости от количества комнат.

Эксперты отмечают, что рынок жилой недвижимости остаётся относительно неактивным из-за высоких ипотечных ставок, вследствие чего большинство семей предпочитают снимать жильё, а не приобретать собственное. Изменения возможны при дальнейшем снижении ключевой процентной ставки Центрального банка.