Владельцев трёх квартир могут обложить налогом на роскошь

В России могут ввести повышенный налог на имущество для тех, у кого в собственности три и более квартиры. С такой инициативой выступил Союз финансистов России, обсуждая способы наполнения региональных бюджетов.

Идея простая: если у человека несколько объектов жилья, это уже не столько жилищная потребность, сколько способ извлечения дохода — чаще всего через сдачу в аренду. Проблема в том, что далеко не все такие заработки попадают в налоговые декларации.

Как отметила глава комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина, новая мера могла бы сделать рынок аренды прозрачнее.

Суть предложения — применять повышающий коэффициент к налогу на имущество, если общая кадастровая стоимость всей недвижимости владельца превышает установленный порог. Одновременно авторы идеи хотят ввести вычет для тех, кто исправно платит НДФЛ с арендных доходов. Получается двойная логика: хочешь платить меньше — легализуй свой бизнес.

Пока это только идея на стадии обсуждения. Чтобы она превратилась в закон, потребуется серьёзная проработка механизмов и, скорее всего, изменения в Налоговом кодексе.

Но вектор уже обозначен: государство намерено внимательнее присмотреться к тем, для кого недвижимость — не крыша над головой, а источник постоянного дохода.